Агентство недвижимости
Inter HOUSE

Аренда недвижимости как бизнес



Согласно статистике за границу каждый год выезжает более 10 миллионов российских туристов, конечно приемущественно они проживают в отелях и гостиницах, хотя среди них и такие, которые предпочитают селиться в арендованых апартаментах. Согласитесь, 10 миллионов в год - это не малая цифра и наверняка среди них есть определенный процент арендующих виллы и особняки. По оценкам экспертов, недвижимость за рубежом арендуют около миллиона человек ежегодно, в том числе почти 200 тысяч россиян. Кроме туристов к разряду арендаторов можно отнести бизнесменов выехавших за рубеж по бизнесу и тех, кто выехал за рубеж по работе на более долгий срок. В конечном итоге общая цифра россиян, ежегодно арендующих дома за границей исчислется порядка полумиллионом и это только россиян.

Аренда недвижимости за границей делится на два типа: долгосрочную и краткосрочную, долгосрочная аренда обычно интересна людям выехавшим за рубеж на работу или учебу. С одной стороны привлекательно сдать свой объект недвижимости на длительный срок, хотя краткосрочная аренда более прибыльна, так как стоимость "по недельной" или даже "по стуточной" аренды заметно превышает доход от сдачи в аренду недвижимости на длительный срок.

Среди туристов наиболее востребованы объекты недвижимости на побережье или вблизи горнолыжных курортов. К туристом ещё можно отнести "челноков", естественно они не будут снимать дорогие особняки и обычно эта категория клиентов снимает жилье по суточно. Под эту категорию клиентов обычно используеутся более дешевое жилье, например 1-2х комнатные квартиры. Цель таких клиентов не отдых, им нужен только ночлег и место "перекантоваться", хотя при постоянной загруженности арендой такая квартира может принести достаточно не плохую прибыль.

Цены на аренду варьируются от 10-20 долларов в сутки, до нескольких тысяч евро в месяц. Очень многое зависит от самого обэекта аренды, от его состоянии, месте расположения и удаленности от привлекательных для туристов мест.


 
Болгария